Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 160 м², 245 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 20 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~676 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 320 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 531 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²-16%
Xəzər, 4-комн.: 1 640 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 531 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 1 531 AZN (-16%).

Оценка AI: 278 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 531 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 3.6 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 160 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧hovuzu 🪑 söhbətgahı ( yay - qış mətbəxi ) 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var