Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 54 м², 140 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~521 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 593 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+10%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

+15% выше оценки2 593 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 593 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 121 000 AZN. Это объявление дороже на 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 593 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Bakı şəhəri Suraxanı rayonu Yeni Günəşli qəsəbəsi APARTMAN 4 mərtəbəli yaşayış binasının 3-c mərtəbəsi, 1-2 otağa düzəlmə 54 kv.m,Yaxşı Təmirli Mənzil Satılır... Mənzilin hər bir şəraiti var su,qaz,işıq daimidir. Mənzil təmir olunub əla vəziyyətdədir. Bina orta mekteb uşaq baxçalarına super marketlərə yaxın ərazidə yerləşir. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.