Продаётся 9-комнатный дом, Bakıxanov, 600 м², 780 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 22 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~2 033 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

780 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

32.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

371 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

780 000 AZN

Справедливая зона

978 000 - 1 323 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 300 AZN/m²
Bakıxanov, 9-комн.: 1 450 AZN/m²-10%
Sabunçu, 9-комн.: 1 214 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

780 000 AZN

-32% ниже оценки1 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 450 AZN; у этого 1 300 AZN (-10%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 1 151 000 AZN. Это объявление дешевле на 371 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 300 AZN
Комнат: 9
Площадь: 600 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsində mərkəzdə yerləşən 3 mərtəbəli, əla təmirli villanı satıram. Villa 2 sot torpaq ərazisində yerləşir, evin ümumi sahəsi 600 kv.m. Həyətin ümumi sahəsi 6 sotdur. Həyətdə dekorativ və meyvə ağacları var. Həmçinin həyətdə 10 tonluq yeraltı su anbarı, qarajı, villanın arxasında anbar kimi istifadə olunan sahə və yay mətbəxi var. Qazı, suyu, işığı daimidir. Villa keyfiyyətli və bahalı materiallarla təmir olunub. İstilik sistemi kombidir. 3 sanuzeli(isti pol) və 1 sauna var. Bütün sənədləri qaydasındadır. Sənədi çıxarışdır( kupça). Onuda qeyd edim ki, bağça kimi işlətməyədə yararlıdır.Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq. Qiymət 780000 Azn