Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 86 м², 238 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~797 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 239 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 767 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 822 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена2 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 822 AZN; у этой 2 767 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 767 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İnsaatcilar metrosuna 2 deqiqe mesafede yen tikili binanin 12 ci mertebesinde umumi sahesi 86 kv.m olan 2 otaqli menzil satilir binada qaz isiq su daimidir. cixaris movcuddur(74.09 kv.m). bu erazide bu qiymete menzil yoxdur ekskuliviz teklifdir. ipotekaya yararlidir. menzilde qeydiyyatda hec kim yoxdur