Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 86 м², 438 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 7 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 123 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 150 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-2,7%

Снижали 1 раз, было 450 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

22.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

438 000 AZN

Справедливая зона

314 000 - 401 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 093 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 829 AZN/m²+80%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

438 000 AZN

+23% выше оценки5 093 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 829 AZN; у этой 5 093 AZN (+80%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 358 000 AZN. Это объявление дороже на 80 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 093 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Renessans yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil satılır ✨ 🏠 Sahə: 86 kv.m 🛋 Otaq sayı: 2 🎨 Təmir: ideal, müasir modern üslubda 🪟 Planlaşdırma: geniş və funksional 🛏 Vəziyyət: yaşayış üçün tam hazır 📍 Yerləşmə: ⭐ Bakının ən prestijli ərazilərindən biri 🏙 Elit yaşayış kompleksi Renessans 🏢 Kompleks haqqında: 🔐 Qapalı və mühafizə olunan ərazi 🌳 1 hektar sahəsi olan qapalı həyət 👨‍👩‍👧‍👦 Maşınsız həyət — uşaqlar üçün təhlükəsiz 👮‍♂️ 24/7 mühafizə və video nəzarət 🚗 Yeraltı avtodayanacaq 🛗 Müasir liftlər 🚇 Nəqliyyat əlçatanlığı: 🚶‍♂️ “Elmlər Akademiyası” metrosuna 10 dəqiqə piyada 🚶‍♀️ “İnşaatçılar” metrosuna 15 dəqiqə piyada 🏬 İnfrastruktur: 🛍 İnkişaf etmiş infrastruktur 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları 🏥 Tibb mərkəzləri ☕ Kafelər, restoranlar və marketlər 💎 Üstünlüklər: ✔ Prestijli ərazi ✔ Geniş və qapalı həyət ✔ Əla nəqliyyat bağlantısı ✔ Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 📞 İstənilən vaxt baxış mümkündür ✨ ✨ Продаётся 2-комнатная квартира в элитном ЖК Renessans ✨ 🏠 Площадь: 86 кв.м 🛋 Комнат: 2 🎨 Ремонт: идеальный, современный стиль модерн 🪟 Планировка: просторная и функциональная 🛏 Состояние: полностью готова к проживанию 📍 Расположение: ⭐ Один из самых престижных районов Баку 🏙 Элитный жилой комплекс Renessans 🏢 О комплексе: 🔐 Закрытая территория 🌳 Крытый двор площадью 1 гектар 👨‍👩‍👧‍👦 Двор без машин — безопасно для детей 👮‍♂️ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 🚗 Подземный паркинг 🛗 Современные лифты 🚇 Транспортная доступность: 🚶‍♂️ 10 минут пешком до метро «Эльмляр Академиясы» 🚶‍♀️ 15 минут пешком до метро «Иншаатчилар» 🏬 Инфраструктура: 🛍 Развитая инфраструктура района 🏫 Школы и детские сады 🏥 Медицинские центры ☕ Кафе, рестораны, супермаркеты — всё рядом 💎 Преимущества: ✔ Престижная локация ✔ Большая закрытая территория ✔ Отличная транспортная доступность ✔ Идеально для жизни и инвестиций 📞 Готова к показу в удобное время

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления