Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 90 м², 270 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~888 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 000 AZN (-6%).

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 MƏNZİL SATILIR! 🏡 📍 Statistika İdarəsinə və Hərbi Məhkəməyə yaxın ərazidə mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Əlverişli yerləşməsi ilə seçilən mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis xidmət haqqı: 2%