Продаётся 10-комнатный дом, Köhnə Günəşli, 320 м², 490 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~1 689 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+2,1%

Повышали, было 480 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

399 000 - 540 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 531 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 10-комн.: 1 400 AZN/m²+9%
Xətai, 10-комн.: 1 531 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена1 531 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 400 AZN; у этого 1 531 AZN (+9%).

Оценка AI: 469 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 531 AZN
Комнат: 10
Площадь: 320 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Tecili satilir.Real deyerinden asaqi.Xetai rayonu Kohne gunesli Qesebesi Mehmandarov kuçesi 81 in kuruqun duz yaninda.Mohtesem tiklisi ile secilen heyet evi 8 il evvel tikilib tikilis zamani en keyfiyetli matrealardan istfade edilib.Menzilde hal hazirda boyuk bir aile yasayir.ozu uçun tikdiyi evdir.evin iki girisi var ayri ayri heyetler ve darvazalari var.ev 3 mertebeden ibaretdir.ustu mansartdir.Ev içi dolu esyalarlar verilir.esyalar yenidir.kupçalidir.Ev mehle çox genis mehledir.her iki terefden eve giris var heyet var her iki terefde.alti ustu ev 10 otaqdan ibaretdir.koklu tikilmis ve yuksek kefiyetle tikilmis evdir.Qiymet 490 min manat.real alici ile danisiq yeri var.evde tekce 50 min matadan artiq esya vardir.şekilerde butun otaqlar gosterilmeyib.Ev hal hazirda real bazar deyerinden asaqi satilir ehtyac olduqu ucun.