Продаётся 8-комнатный дом, Köhnə Günəşli, 400 м², 645 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~1 907 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

645 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

645 000 AZN

Справедливая зона

503 000 - 681 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 613 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 8-комн.: 1 400 AZN/m²+15%
Xətai, 8-комн.: 1 531 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

645 000 AZN

Справедливая цена1 613 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 400 AZN; у этого 1 613 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 592 000 AZN. Цена близка к ней, разница 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 613 AZN
Комнат: 8
Площадь: 400 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 KÖHNƏ GÜNƏŞLİ | TƏCİLİ BAĞ EVİ SATILIR! 📍 Ünvan: Köhnə Günəşlidə, elit məhəllədə yerləşən, şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunmuş bağ evi satışa çıxarılıb! ✨ Ümumi məlumat: 🔹 Torpaq sahəsi: 3 sot 🔹 Ümumi sahəsi: 400 m² 🔹 5 otaq + mansardda 2 otaq və geniş zal 🔹 Tam əşyalı şəkildə satılır 🔹 Yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub 🔹 Mərtəbələrin hündürlüyü 3.40 metrdir 🔹 Döşəmələr isti pol sistemi ilə təchiz olunub 🔹 Mərtəbələrarası örtük monolit dəmir-betondur 🔹 Evin fasadı termo aqlayla üzlənib 🔹 Dam örtüyündə Almaniya istehsalı materialdan istifadə olunub, dam izolyasiya edilib 🏠 Mərtəbələr üzrə bölgü: 🔸 1-ci mərtəbə: • Mətbəx (mətbəxin daxilində ayrıca kombi otağı) • Geniş zal • Ümumi sanitar qovşağı 🔸 2-ci mərtəbə: • Əsas yataq otağı (şəxsi sanitar qovşağı və qarderobla) • Qız uşağı üçün yataq otağı • Oğlan uşağı üçün yataq otağı • Ümumi sanitar qovşağı 🔸 3-cü mərtəbə – Mansard: • 2 otaq və geniş zal • Ümumi sanitar qovşağı 🔥 Ev şəxsi yaşayış üçün xüsusi zövqlə və yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. Bütün mebel və əşyaları ilə birlikdə satılır! 💰 TƏCİLİ SATILIR! 🤝 Qiymətdə razılaşma mümkündür. Ofis haqqı 1%