Продаётся 10-комнатный дом, Mərdəkan, 430 м², 750 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~1 774 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

750 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.6% ниже оценки AI

Экономия

89 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

750 000 AZN

Справедливая зона

713 000 - 965 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 744 AZN/m²
Mərdəkan, 10-комн.: 2 045 AZN/m²-15%
Xəzər, 10-комн.: 1 789 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

750 000 AZN

Справедливая цена1 744 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 744 AZN (-15%).

Оценка AI: 839 000 AZN. Цена близка к ней, разница 89 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 744 AZN
Комнат: 10
Площадь: 430 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📌Merdekanda (Makaron Fabrikinin Arxasinda) 750.000 Azn Ilkin satish qiymeti ile, 10 Sot Torpaq Sahesinde 4 Mertebe |430.kv.m yashayish sahesine malik | 9 otaq | Shexsi Tam Eshyalı Mohteahem Shexsi Villani / satisa teqdim edirik. 🔔Melumatlar: 📌Makaronnu Esas Yola Yaxin📌 🔗4 mertebe (Shexsi ) 10 sot | 430.kv.m (Eshyalı) 🔗10 otaq | 5 san.qov | 9 yataq Otagi | Metbex 🔗Qardirob, Camashirxana, Eyvan, Genish Holl 🔗Filterli Hovuz |Manqalxana | Yay-Qısh Metbexi 🔗Terrase, Qaraj, Axran otagi, Bilyard / İstirahet zonası 🔗Landshaft dizayni | Texniki otaq | Uşaq Oyun Mekanə 🔗Sanuzel, Qazanxana,Qaz | Su | Ishiq ( Dovlet xettleri ) 🔗Sened: Cixarish / Kupca 🔗Qiymet: 750.000 Azn | Start Teklif