Продаётся 6-комнатный дом, Mərdəkan, 440 м², 770 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~2 216 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

770 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

770 000 AZN

Справедливая зона

671 000 - 908 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 750 AZN/m²
Mərdəkan, 6-комн.: 2 045 AZN/m²-14%
Xəzər, 6-комн.: 1 789 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

770 000 AZN

Справедливая цена1 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 750 AZN (-14%).

Оценка AI: 790 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 750 AZN
Комнат: 6
Площадь: 440 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💰 Başlanğıc qiymət: 770.000 AZN 🔥 Real alıcıya xüsusi ENDİRİM olunacaq! 📍 Ünvan: Mərdəkan, Qızıl Qum Bağları (Shanı Hotel yaxınlığı) 📐 Torpaq sahəsi: 6 sot 🏠 Ev sahəsi: 440 m² ✨ Planlaşdırma: 🛏️ 5 geniş yataq otağı 🛋️ 1 geniş qonaq otağı 🍽️ Müasir mətbəx 🚿 6 sanitar qovşağı 🧺 Camaşırxana 🌿 Həyətində: 🏊 Filterli aşma hovuz 🍖 Yay–qış mətbəxi (besedka) 🚗 Geniş parking zonası 🚿 Həyətdə ayrıca hamam otağı 💡 Sensorlu işıqlandırma sistemi 🚪 Pultla idarə olunan avtomatik darvaza 🌳 Səliqəli və geniş yaşıllıq sahəsi 🏡 Mərdəkanın ən prestijli və elit bağ massivlərindən biri olan Qızıl Qum Bağlarında yerləşən bu möhtəşəm neoklassik bağ evi yüksək keyfiyyətli tikinti və zövqlü memarlığı ilə seçilir. Həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçimdir