Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 40 м², 115 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~472 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

115 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

99 000 - 133 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 875 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+4%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена2 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 2 875 AZN (+4%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 116 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 875 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

Dəyərli Müştərilər Bazarda bu Qiymətə mənzil yoxdu Xalqlar Dostluğu Metrosuna 7-8 dəq məsaəfədə Megastorun yaxınlığı Leningrad layihəli 1 otaqdan 2 düzəlmə umumi 40 kv 9 mərtəbəli binanin 9 cu mertbesi mənzil satılır. Ətrafında məktəblər baxçalar marketlər var İsdilik sistemi mərkəzi Qaz,su,işıq Bütün senedler qaydsinda Allah Alanada Satanada xeyir versin