Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 33 м², 128 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~499 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

128 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

105 000 - 142 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 879 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²+32%
Nizami, 2-комн.: 2 888 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена3 879 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 3 879 AZN (+32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 123 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 879 AZN
Комнат: 2
Площадь: 33 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Satılır köhnə tikili 33 m², Neftçilər metrosunun yanı SATIŞA ÇIXARILIB | KÖHNƏ TİKİLİ – 2OTAQA DÜZƏLMƏ MƏNZİL 🏢 📍 Şəhər: Bakı 📌 Rayon: Nizami 🏘 Məntəqə: Qara Qarayev 🚇 Metro: Neftçilər 🏗 Bina: Köhnə tikili 🛏 Otaq sayı: 2 🏢 Mərtəbə: 4 /9 📐 Sahə: 33 m² 🔧 Təmir: Təmirli 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 💰 Qiymət: 128 000 AZN (real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür) 🧾 Ünvan: Nizami rayonu, Qara Qarayev prospekti — Neftçilər metrosunun çıxışı Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.