Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 58 м², 73 500 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~42 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 25-72

Если сдавать

~411 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

73 500 AZN

Справедливая зона

63 000 - 75 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 267 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 452 AZN/m²-13%
Qurtuluş 93, 3-комн.: 1 356 AZN/m²-7%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

73 500 AZN

Справедливая цена1 267 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 452 AZN; у этой 1 267 AZN (-13%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 69 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 267 AZN
Комнат: 3
Площадь: 58 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili.. Mənzil Masazırda Qurtuluş 93 yaşayış kompleksində 6 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 3 otaqlı yarim təmirli vəziyyətdə satilir.( Santexnik Elektrik işləri görülüb, kondisioner xətti çekilib, Alçipani, Polu vurulub, kombi xətleri çəkilib.)Mənzilin tam hazır olması üçün az təmiri qalib.Ümumi sahəsi 58 kvadratdır.Suyu, işığı daimidir və mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi var. Qaz xətləri çəkilib sayğacı quraşdırılıb qaz yaxın zamanlarda veriləcək. Çox yaxınında məktəb, bağça, futbol meydançası, uşaqlar və böyüklər üçün əyləncə mərkəzi,ticarət mərkəzləri, aptek və marketlər fəaliyyət göstərir.