Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Biləcəri, 165 м², 272 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~1 165 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-2,9%

Снижали 1 раз, было 280 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

272 000 AZN

Справедливая зона

247 000 - 334 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 648 AZN/m²
Biləcəri, 4-комн.: 1 822 AZN/m²-10%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

272 000 AZN

Справедливая цена1 648 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 822 AZN; у этой 1 648 AZN (-10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 291 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

155 000 AZN
на 117 000 AZN дешевле
4-комн. · 135 m²

1 м²: 1 648 AZN
Комнат: 4
Площадь: 165 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Green Ville Residence – Premium Yaşayış ✨ 📍 Green Ville Residence 🏢 14 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🔹 Ümumi sahə: 165.m² 🔹 Otaq sayı: 4-otaqlı(qanuni) 🔹 Plan: Orijinal layihə, heç bir dəyişiklik olunmayıb 🔹 Vəziyyət: Təmirsiz (pod mayak) 🏫 Ətraf infrastruktur: • Məktəb binası • Uşaq bağçası • Marketlər və bütün iaşə obyektləri 🏊‍♂️ Kompleksin üstünlükləri: ✔ Fitness & SPA mərkəzi ✔ Açıq və qapalı üzgüçülük hovuzları ✔ Yeraltı və yerüstü avtodayanacaqlar ✔ 3 sürətli lift ✔ 24/7 mühafizə sistemi 📌 İnfrastruktur baxımından çox əlverişli, hər istiqamətə rahat çıxışı olan ideal yerləşmə 📄 Sənəd: çıxarış var