Продаётся 3-комнатный дом, Əmircan, 75 м², 63 000 AZN

Əmircan, Suraxanı район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 13-28

Если сдавать

~407 AZN/мес

Доходность 7,8% в год

Цена

63 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

63 000 AZN

Справедливая зона

60 000 - 82 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 840 AZN/m²
Əmircan, 3-комн.: 1 331 AZN/m²-37%
Suraxanı, 3-комн.: 950 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

63 000 AZN

Справедливая цена840 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 331 AZN; у этого 840 AZN (-37%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 71 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 840 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Qaraçuxur - Əmircan, rəng zavodu (kraska zavod) deyilən ərazinin yaxınlığı, eco parkın yanı, 66 və 113 nömrəli avtobus evin yanından keçir, 10 dəqiqə məsafəsində 146 nömrəli məktəb. Sakit və təmiz məhəlləsi var. Evin yanında Bülbülə gölündə bulvar tikilir. Komunalların hamısı var. Qaz, su, işıq daimidir. Mərkəzi kanalizasiya sistemi. Əşyalı satılır