Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Modern City Masazır, 49 м², 97 000 AZN

Modern City Masazır, Masazır, Abşeron район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-47

Если сдавать

~465 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

97 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

97 000 AZN

Справедливая зона

66 000 - 87 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 980 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+28%
Modern City Masazır, 2-комн.: 1 225 AZN/m²+62%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 000 AZN

+27% выше оценки1 980 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 980 AZN (+28%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 77 000 AZN. Это объявление дороже на 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Modern City Masazır

Все

1 м²: 1 980 AZN
Комнат: 2
Площадь: 49 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Modern City Masazır
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Охрана
Перепланировка
С мебелью

Duz Gölünə Panaramalı Mənzil Satılır. Masazır qəsəbəsi Modern City yaşayış kompleksində 9 mərtəbəli liftli binanın 5ci mərtəbəsində tam əşyalı mənzil satılır. Mənzilin 49kv yaşayış sahəsi var, 2 otağa düzəlmədir. Binada qaz,su,işıq və lift daimidir, 24 saat mühafizə geniş avtopark və mağaza mövcuddur.