Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 65 м², 142 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~536 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

142 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 185 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²-7%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

Справедливая цена2 185 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 185 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 185 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

🏡 YENİ GÜNƏŞLİDƏ SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Yeni Günəşli qəsəbəsi, Massiv D 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛏️ Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə ✨ Təmir: Super təmirli 🏗️ Layihə: Leninqrad layihəsi 🌅 Baxış: Mənzilin hər iki tərəfə baxışı var 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) ✅ İnfrastruktur: 🏫 Məktəb 🧸 Uşaq bağçası 🛒 Supermarketlər 🚌 Yaxınlıqdan keçən marşrutlar: ▪️ 104 nömrəli avtobus ▪️ 20 nömrəli avtobus ▪️ 50 nömrəli avtobus ▪️ 36 nömrəli avtobus 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔑 Fürsəti qaçırmayın, yeni eviniz sizi gözləyir!