Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 35 м², 116 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 18-27

Если сдавать

~438 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-3,3%

Снижали 3 раз, было 119 900 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

116 000 AZN

Справедливая зона

107 000 - 128 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 314 AZN/m²
Neftçilər, 1-комн.: 3 086 AZN/m²+7%
Nizami, 1-комн.: 3 086 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

116 000 AZN

Справедливая цена3 314 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 086 AZN; у этой 3 314 AZN (+7%).

Оценка AI: 117 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 314 AZN
Комнат: 1
Площадь: 35 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qarayev metrosu 238 sayli orta mekteb yaxinliqi 5 mertebeli kohne tikilinin 2-ci mertebesinde 1 otaqli menzil satilir . Menzilde divar kaqizlari , sanitar qovsaqi qapilar yenilenib . Qaz,su,ishiq daimidir . Kupca var . Menil gir yasa menzildir , icareye vermek uchun elverishli. Musteriden komissiya 1 % . Qiymet sondur !!!