Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 72 м², 169 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 11

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~639 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

169 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 347 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-14%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена2 347 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 347 AZN (-14%).

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 347 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 9 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10-12 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ DƏNİZ VƏ ŞƏHƏR PANORAMALI MƏNZİL! ✨ Həzi Aslanov metrosuna cəmi 10–12 dəqiqəlik piyada məsafədə, geniş infrastruktura malik ərazidə yeni tikili mənzil! 🏢 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 72 m² 🌊 Dəniz və şəhərə açılan mənzərə 📍 Əlverişli yerləşmə, zəngin infrastruktur ✅ Yaxınlıqda məktəblər və uşaq bağçaları ✅ Marketlər, mağazalar və gündəlik tələbat obyektləri ✅ İctimai nəqliyyat və rahat yaşayış üçün hər cür şərait