Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 42 м², 128 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~524 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

128 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 048 AZN/m²
Nizami, 1-комн.: 4 014 AZN/m²-24%
Yasamal, 1-комн.: 3 514 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена3 048 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 014 AZN; у этой 3 048 AZN (-24%).

По выписке только 36.3 м² из 42 м² в объявлении: 5.7 м² не оформлены.

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 048 AZN
Комнат: 1
Площадь: 42 m²
Площадь по выписке: 36,3 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

DIQQET!!! MENZILI GOSTERMEK ODENISLIDIR 40 AZN MENZILIN GOSTERILMESI ! BOS BEKAR VE QEYRI CIDDI ADAMLAR NARAHAT ETMESIN Menzilin qiymetine endirim yoxdur! Son qiymetdir! 128.000 zehmet haqqi alan sexs 2% odeyecek endirim qeti yoxdur! RƏSSAMLARIN BİNASINDA SUPER 1 OTAQLI (SENED DE 2 OTAQ OLARAQ QEYD OLUNUB ) MƏNZİL SATILIR Nizami metrosuna cox yaxin hemcinin elmler metrosuna da yaxindir 📍 İnşaatçılar prospekti – Mədəniyyət və İncəsənət Universiteti ilə üzbəüz. 1 otaq (Stalinka layihəsi) 42 m² (kupçada 36.3 m²) 5/5 mərtəbə Kupça var Qiymət: 128.000 AZN Üstünlükləri: Mədəniyyət və İncəsənət Universiteti ilə üzbəüz 175 nömrəli tam orta məktəb binanın yaxınlığında, Mədəniyyət və İncəsənət Universiteti ilə üzbəüz yerləşir Elmlər Akademiyası və Nizami metro stansiyalarına yaxındir Dövlət Statistika Komitəsinə yaxın Binanın yanından 3, 14, 17, 18 və 96 nömrəli avtobuslar keçir Hec bir sert altinda maklerler narahat etmesin.!!! Emektasliq edilmir!

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления