Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 67 м², 143 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~648 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

143 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 134 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-22%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена2 134 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 134 AZN (-22%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 134 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 12 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR — PREMİUM VARİANT 📍 Gənclik Parkının düz yanında • 13 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi • Qanuni 2 otaq • 67 m² • Sənəd: Müqavilə — yaxın zamanda kupça veriləcək 💰 Qiymət: 143.000 AZN Üstünlükləri: • Şəhər mərkəzinə avtomobillə təxminən 10 dəqiqə • Həzi Aslanov metrosuna 7–8 dəqiqə piyada • Lift quraşdırılıb • Qaz xətti çəkilib • Mənzili təhvil alıb birbaşa təmirə başlamaq mümkündür • Kompleksin 2 binası artıq tam istifadəyə verilib • Kompleksdə 90%-ə yaxın yaşayış mövcuddur • Mühafizə olunan, müasir yaşayış kompleksi • Geniş həyət və rahat avtomobil saxlama imkanı • 2 yeraltı parkinq • Market, məktəb, uşaq bağçası, aptek və digər infrastruktura yaxın