Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 65 м², 162 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~639 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+0,6%

Повышали, было 161 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 190 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 492 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-15%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена2 492 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 492 AZN (-15%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 492 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosuna yaxın məsafədə, Start idman kompleksinin yanında 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. Mənzil orta təmirlidir. Qanuni 2 otaqdır. Sənədləri qaydasındadır. Bina əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, və digər iaşə obyektləri mövcuddur. İnvestisiya üçün əla fürsətdir. Yaxşı qiymətə kirayə verə bilərsiniz.