Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 40 м², 125 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 15-28

Если сдавать

~419 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

125 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

27.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

83 000 - 113 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
Əhmədli, 1-комн.: 2 731 AZN/m²+14%
Xətai, 1-комн.: 2 788 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

+28% выше оценки3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 731 AZN; у этой 3 125 AZN (+14%).

Оценка AI: 98 000 AZN. Это объявление дороже на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Xətai rayonu Gəncə praspekti Artromed tibb mərkəzinin yanı 2 otağa düzəlmə mənzil təcili satılır. Qaz işıq su daimi, məekəzi isdiliyi var. 257 saylı məktəb, ticarət və məişət obyektlıri Gənclik parkı yaxında yerləşir.7a,21,44,60,104,132,183 və 218 saylı avtobuslar binanın qarşısından kecir.