Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Məmmədli, 53 м², 75 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 24-37

Если сдавать

~462 AZN/мес

Доходность 7,4% в год

Цена

75 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

75 000 AZN

Справедливая зона

71 000 - 96 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 415 AZN/m²
Məmmədli, 2-комн.: 1 667 AZN/m²-15%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

75 000 AZN

Справедливая цена1 415 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 667 AZN; у этой 1 415 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 83 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 415 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 10 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI! Bakı şəhəri, Zabrat – Kürdəxanı şossesində yerləşən yeni inşa olunmuş yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil satılır. • Sahə: 53 kv.m • Mərtəbə: 10 / 12 • Vəziyyəti: Təmirsiz • Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, İpotekaya yararlıdır. • Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir. İnfrastruktur: Kompleks geniş infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda məktəb, bağça, marketlər və digər iaşə obyektləri yerləşir. ---------------------------------- СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ! КУПЧАЯ ИМЕЕТСЯ, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! Баку, шоссе Забрат – Кюрдаханы, в новом жилом комплексе продаётся 2-комнатная квартира. • Площадь: 53 кв.м • Этаж: 10 / 12 • Состояние: Без ремонта • Документы: Купчая имеется, подходит под ипотеку. • Коммуникации: Газ, вода, свет постоянно. Инфраструктура: Комплекс располагает развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины.