Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Məmmədli, 85,5 м², 116 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~589 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

116 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 135 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 357 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 514 AZN/m²-10%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

116 000 AZN

Справедливая цена1 357 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 514 AZN; у этой 1 357 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 123 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 357 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85,5 m²
Этаж: 6 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI! Bakı şəhəri, Zabrat – Kürdəxanı şossesində yerləşən yeni inşa olunmuş yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 85.5 kv.m olan 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil təmirsizdir. Bina geniş infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda məktəb, bağça və marketlər yerləşir. Dövlət ipotekasına salınmasına köməklik göstəririk! Yalnız rəsmi işi olan şəxslər üçün. -------------------------------- CРОЧНО ПРОДАЁТСЯ! ЕСТЬ КУПЧА, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! В городе Баку, на шоссе Забрат – Кюрдаханы, в новом жилом комплексе продаётся 3-комнатная квартира общей площадью 85,5 кв.м. Квартира без ремонта. Жилой комплекс располагает развитой инфраструктурой. Рядом находятся школа, детский сад и магазины. Оказываем помощь в оформлении квартиры под государственную ипотеку!