Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qələbə Residence, 41 м², 195 000 AZN

Qələbə Residence, м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 22-54

Если сдавать

~614 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 756 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 818 AZN/m²+69%
Qələbə Residence, 2-комн.: 4 033 AZN/m²+18%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

+17% выше оценки4 756 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 818 AZN; у этой 4 756 AZN (+69%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 167 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qələbə Residence

Все

1 м²: 4 756 AZN
Комнат: 2
Площадь: 41 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qələbə Residence
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR Unvan: Yasamal, Şərifzadə, İnşaatçılar merosunun çıxışı Mtk: Qələbə Residence Otaq sayi: 2 otaq (studio) Sahe: 41 kv/m Mertebe: 19/15 Sened: Kupça (İpotekaya yararlı) Qiymet: 195.000 azn Qeyd: Mənzil yeni təmir olunub. Təmirdən sonra yaşayış olmuyub. Mənzil Yasamalın ən yaxşı binalarından biridə Qələbə Residencedə yerləşir. Binanın yerləşməsi cox gözəldir. İnşaatçılar metrosununa piyada 2 dəqiqəlik məsafədədir. Qaz su İşıq daimidir.Binada 7/24 mühafizə, 3 mərtəbəli qaraj, blokda 3 ədəd lift var. Yatırım üçün - Alıb kirayə vermək üçün də ideal təklifdir. Mənzilin açarlarlı bizdədi istənilən vaxt mənzilə baxış keçirmək olar. Xidmət haqqı 1% təşkil edir