Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 65 м², 135 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

132 500 AZN

Дешевле всего -2 500 AZN · emlaktap.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~542 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 077 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²-12%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена2 077 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 2 077 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 077 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Suraxanı r, Yeni Günəşli AB massivi ,Abbas Fətullayev küç, - 275 Məktəbin yanı. - Sahə: 65 kv. - Otaq sayı - Qanuni 2 otaq., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir., -YATIRIM ÜÇÜN ƏLA VARİANT! Mənzili alıb 450–500 AZN arası kirayə vermək mümkündür. Həm yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün əlverişli seçimdir. - Üstünlüklər: • Köhnə tikili., • ABAD MƏHLƏ., • Yaxşı təmirli., • Orta Mənzil.,skvoznoy., • Geniş və işıqlı otaqlar., • Mərkəzi istilik sistemi., • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Sened - Kupça. - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%