Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 87 м², 213 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~859 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

213 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 448 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

213 000 AZN

Справедливая цена2 448 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 448 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 448 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87 m²
Этаж: 2 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ SATIŞDA PREMIUM MƏNZİL | DUET MTK 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, İnşaatçılar metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafə 🚇 ✨ MƏNZİL HAQQINDA 📐 Çıxarış üzrə sahə: 86,8 m² 📏 Müqavilə üzrə sahə: 100 m² 🏢 Mərtəbə: 2 / 19 🏗️ Yeni tikili — DUET MTK 🛋️ Studiya tipli mənzil, açıq mətbəx və qonaq otağı 🛠️ Təmirli 🌬️ Yelçəkən planlaşdırma 🛁 2 sanitar qovşaq, duş kabinləri ilə 📄 Çıxarış (kupça) var ⚙️ KOMMUNAL VƏ TEXNİKİ ÜSTÜNLÜKLƏR 🔥 Kombi istilik sistemi 💧 Daimi su təminatı ⚡ Daimi qaz və işıq 🛗 2 ədəd sürətli Sigma lifti 🚗 Yeraltı parkinq 🔌 Generator sistemi 🛡️ BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ 👮 24/7 mühafizə xidməti 📹 24/7 müşahidə kameraları 🏡 Qapalı və təhlükəsiz həyət 🚰 Su çəni ilə ehtiyat su təminatı 🧯 Yanğın təhlükəsizlik sistemi 📡 Rəqəmsal TV, internet və telefon xətləri 🚘 Avtodayanacaq problemi yoxdur — yeraltı parkinq mövcuddur. 📲 WhatsApp 7/24 aktivdir 💼 Ofis haqqı — 1%.