Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 87 м², 195 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~686 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 241 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 599 AZN/m²-14%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 241 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 599 AZN; у этой 2 241 AZN (-14%).

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 241 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Y. YASAMAL, 2 nömrəli Tibb Texnikomunun üzbəüz. 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Yasamal r., Məhəmməd Xiyabani küç. 📐 87 kv.m | 🚪 3 otaq | 🏢 5/5-ci mərtəbə 🔹 Layihə: Xruşovka 🔹 Əlverişli və infrastrukturlu yerləşmə 🎯 🔹 Məktəb, bağça, dayanacaq və iaşə obyekti addımlığında ------------------------------ ✨ ПРОДАЕТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ЕНИ ЯСАМАЛ, 📍 Адрес: напротив Мед. техникума №2, ул. Мухаммеда Хиябани 📐 87 кв.м | 🚪 3 комнаты | 🏢 5/5 этаж 🔹 Проект: Хрущевка 🔹 Отличная локация, всё в пешей доступности 🎯