Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 87 м², 220 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~564 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-5,6%

Снижали 1 раз, было 233 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 529 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 529 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 529 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 529 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsi med texnikumnan(tibb kolleci) üzbəüz ekspermental mənzil satilir. Hazır 7 faiz ipoteka.90 min manat ipoteka ödənişi qalıb.Aylıq ödəniş sigortalar daxil 695 manatdı. 2 ildən çox odenilib, 22 il ödənişi qalıb 125 000 manat ödəyib, geri qalan 90 000 adınıza keçirə bilərsininiz. Çox əlverişli yerdə yerləşir. Hem 20 yanvar hemde İnsaatcilar metrosuna 5 deqiqelik mesafedədir.Su qaz işıq daimidir.Ətrafında yaşayış üçün gərəkli olan bütün iaşə okyektləri mövcuddur. Yelçəkən mənzildir. Real musteriye menzile baxildiqdan sonra endirim olunacaq Sirket haqqı 1% tekil edir