Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Məmmədli, 49 м², 68 600 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 24-37

Если сдавать

~435 AZN/мес

Доходность 7,6% в год

Цена

68 600 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

2 400 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

68 600 AZN

Справедливая зона

60 000 - 82 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 400 AZN/m²
Məmmədli, 2-комн.: 1 667 AZN/m²-16%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

68 600 AZN

Справедливая цена1 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 667 AZN; у этой 1 400 AZN (-16%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 71 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 400 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 49 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Salam.Tecili Satilir. Memmedli dairesi Eziz Eliyev kucesi bina 24 menzil 44.Menzil Full remontdur... Ev butun esyalarla satlir .Ev 49 kvadrat metrden ibaretdir. (1 kv 1400 manata) Qaz Su isiq Ev Telefonu internet var Elava Su Ceni ve 2 moturu var 5mertebeli biinanln 5 mertebesidir.Elave olaraq Cardaqda eve aiddir.Cardaqda 1 otaq kimidir.Elave ne ewyalar var yerlewdirmek olur.Hundurluyu 3 metre catir... Ev cox elveriwli yerde yerlewir her terefi market baxca mekteb esas yola 50-100 metirlikdedir.Butun marwrutlar binain qarwisindan kecir.. Elave ne sualiniz olsa zeng vurub soruwa bilersiniz