Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 55 м², 165 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~712 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 167 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²+10%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 3 000 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡✨ MƏNZİL SATILIR — HƏZİ ASLANOV METROSUNUN ÇIXIŞINDA! ✨🏡 📍 Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi 🔹 Ukrayna dairəsinin yaxınlığı 🚇 Həzi Aslanov metrosunun çıxışında 🏢 17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 🛋️ 2 otağa düzəlmə ✨ Təmirli və yaşayış üçün hazır mənzil! 📜 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🏦 Dövlət ipotekasına yararlıdır 🔥 Qaz, 💧 su, ⚡ işıq — 7/24 daimi 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!