Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 250 м², 265 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~1 453 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 337 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 060 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-35%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена1 060 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 060 AZN (-35%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 293 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 060 AZN
Комнат: 4
Площадь: 250 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Mərdəkan • ⁠Torpaq sahəsi: 3 sot • ⁠Ev sahəsi: 250 m² • ⁠Otaqların sayı: 4 otaq • Hamam otağın sayı: 3 hamam otağı • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Besedka cam balkon / Manqal • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠TV və Zövglü TV stend • ⁠Tam təchiz olunmuş qonaq otağı • ⁠Tam təchiz olunmuş yataq otağları • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli və texnika • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlar isti döşəməylə təchiz olunub