Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 250 м², 265 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 21 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~1 633 AZN/мес

Доходность 7,4% в год

Цена

-20,9%

Снижали 2 раз, было 335 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.6% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 341 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 060 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-35%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена1 060 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 060 AZN (-35%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 296 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 060 AZN
Комнат: 4
Площадь: 250 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн
2+ санузла
Гардеробная
Летняя кухня

Şüvəlan qəsəbəsi. Şüvəlan MAYAK ərazisində yeni tikili 2 mərtəbəli həyət evi satılır. Ev 250 kv.m, həyətyanı sahə 3 sotdur. 3 yataq otağı, qonaq otağı, 1 mətbəx, fitrli hovuz, yay mətbəxi var, 3 sanitar qovşaq. Böyük yataq otağında ayrıca sanitar qovşaq və qarderob otağı. Torpağın və evin çıxarışı(paket kupça) var. İpotekaya yararlı. Qaz, su, işiq daimidir. Ev tam təmir olunub. Bu gozel ev yeni sahibin sebirsizlikle gozduyur! Real alıcıya endirim var. OFİS XİDMƏT HAQQI 1%