Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 250 м², 495 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 10 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~2 159 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

495 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

384 000 - 520 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 980 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+21%
Xəzər, 4-комн.: 1 640 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена1 980 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 980 AZN (+21%).

Оценка AI: 452 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 980 AZN
Комнат: 4
Площадь: 250 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvəlanda yerləşən lüks villanı sizlərə təqdim edirik: ✅6 sot ✅2 mərtəbə ✅4 otaq ✅Sahə 250 kv ✅Geniş qonaq otağı ✅Isti döşəmə ✅Mətbəx ✅Hovuz ✅Manqal ✅Yay-qış mətbəxi ✅Maşın saxlamaq üçün ərazisi ✅Qaz,su,işıq daimidir ✅Çıxarışı(kupça) var 💵495.000 Start