Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 250 м², 265 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 8 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~1 847 AZN/мес

Доходность 8,4% в год

Цена

-11,4%

Снижали 2 раз, было 299 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 336 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 060 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-35%
Xəzər, 4-комн.: 1 640 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена1 060 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 060 AZN (-35%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 292 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 060 AZN
Комнат: 4
Площадь: 250 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR! 🔥 🏡 Şüvəlan MAYAK ərazisində yeni tikili, 2 mərtəbəli, tam təmirli həyət evi! 📐 250 m² ev | 🌳 3.2 sot torpaq 🛏️ 3 yataq otağı 🛋️ Geniş qonaq otağı 🍽️ Mətbəx 🏊‍♂️ Filtirli hovuz 🍖 Yay mətbəxi 🚿 3 sanitar qovşaq 👗 Master yataq otağında ayrıca sanitar qovşaq və qarderob 📜 Paket kupça — ev və torpağın çıxarışı var 🏦 İpotekaya yararlı 🔥 Qaz | 💧 Su | ⚡ İşıq daimidir ✨ Ev tam təmir olunub, yaşayışa hazırdır. 💰 Təcili satıldığı üçün real alıcıya endirim var! 📲 Zəng edə və ya WhatsApp-da yaza bilərsiniz.