Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 229 м², 641 200 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~2 386 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

641 200 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

641 200 AZN

Справедливая зона

523 000 - 708 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 115 AZN/m²-10%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

641 200 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 115 AZN; у этой 2 800 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 616 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 4
Площадь: 229 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔑 SATILIR - İPOTEKAYA YARARLI 📍 Yasamal ray. Elmlər met. Hüseyn Cavid pr 🏠 16 mərtəbənin 8-ci mərtəbəsi 🛏 4 otaq 📐 229 kv \ m ✨ təmirsiz - zövqə görə təmir etmək imkanı 📃 Çıxarış ( kupça ) 🚩Yaxınlıqda bütün infrastukturlar mövcuddur