Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 50 м², 165 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~623 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²+12%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 3 300 AZN (+12%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏFTCİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Yerləşmə: Neftçilər metrosunun yaxınlığı 🏢 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 50 m² 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) mövcuddur Mənzil əlverişli yerləşməsi və sənədlərinin qaydasında olması ilə həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün nəzərdən keçirilə bilər. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!