Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 110 м², 290 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~885 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 636 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-комн.: 2 327 AZN/m²+13%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена2 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 327 AZN; у этой 2 636 AZN (+13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 296 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 636 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR !!! İPOTEKAYA yararlı 4 otaqdan 3 Otağa düzəlmə köhnə tikili 110 m², 4 mkr ZÖVQ VƏ KOMFORT AXTARANLAR ÜÇÜN SUPER TƏKLİF!! ✅Bakı şəhərinin ən keyfiyyətli yaşayış binalarından biri. ✅ ÇIXARIŞ(Kupça) ✅ Əcəmi metrosunun yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində mənzil satılır. ✅ Bina yüksək yaşayış standartlarına malikdir. ✅ Mənzilin sahəsi 110 - kv/m-dir. ✅Mənzil 1 zal, 1 mətbəx, 2 yataq otağı ,1 s/q ,1 balkondan və xoll hissəsində yığılmış şkaf kupedən ibarətdir. ✅ Mənzil bahalı materiallarla yüksək səviyyədə təmir olunub ✅ Bütün otaqlar geniş və işıqlıdır. ✅Mənzilin mətbəxində bütün texnikalar quraşdırılıb. ✅ Daimi qazı,suyu və işığı var. ✅İstilik sistemi mərkəzidir. ✅ Binanın səliqəli və qapalı həyəti,mühafizə xidməti,kamera sistemi var ✅ Binada sakinlərin təhlükəsizliyi və istirahəti üçün hər bir şərait mövcuddur. ✅Çox gözəl həyəti: uşaq meydancası, idman meydançası, besedkalar. ✅Çox sakit həyət.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir