Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 72 м², 245 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~721 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-12%

Снижали 1 раз, было 278 525 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 265 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 403 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+20%
Park Yasamal, 3-комн.: 3 139 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 403 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 403 AZN (+20%).

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 403 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KRISTAL ABSERON YASAYIS KOMPLEKSI BIRBASA SIRKETDEN HEC BIR ELAVE XERC TELEB OLUNMADAN NAGD VE YA DAXILI KERDITLE TEMIRLI MENZILLER HAZIR MENZILLERDE ILKIN ODENIS 30% ILKIN ODENIS TIKINTISI DAVAM EDEN MENZILLERDE ILKIN ODENIS 20% 🏡 Kristal Abşeron — sadəcə ev deyil, yeni həyat tərzidir! Gündəlik həyatın rahatlığını, müasir yaşayış standartlarını və ailəniz üçün təhlükəsiz mühiti bir arada axtarırsınızsa, Kristal Abşeron sizin üçün doğru seçim ola bilər. ✨ Müasir yaşayış binaları 🌳 Rahat və abadlaşdırılmış ərazi 🛝 Ailə və uşaqlar üçün uyğun mühit 🚗 Rahat parklanma imkanları 🏠 Müxtəlif planlaşdırmaya uyğun mənzillər 📍 Şəhər həyatının üstünlüklərini rahat yaşayışla birləşdirən məkan Burada səhərləriniz daha rahat, axşamlarınız daha sakit, eviniz isə sadəcə yaşadığınız deyil, özünüzü aid hiss etdiyiniz məkan olur. Kristal Abşeron — evinizi deyil, həyatınızı seçin. ETRAFLI MELUMAT UCUN QEYD OLUNAN NOMRE ILE ELAQE SAXLAYIN