Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 52 м², 188 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~801 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

188 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 615 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²+23%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена3 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 3 615 AZN (+23%).

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 615 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 9 / 188
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 NEFTÇİLƏR METROSUNUN ÇIXIŞINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Neftçilər Parkın yaxınlığında 📐 Sahə: 52 m² 🏢 Mərtəbə: 9/16 🛋️ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 💰 Qiymət: 188 000 AZN 📌Ofis haqqi 1850 Azn 🚇 Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.