Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 44 м², 133 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~576 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

133 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 023 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 816 AZN/m²+7%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

133 000 AZN

Справедливая цена3 023 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 816 AZN; у этой 3 023 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 129 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 023 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

Yasamal rayonu, Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Leninqrad Layihəli 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində, 2 Otaqa düzəlmə, Ümumi Sahəsi 44 kv, Təmirli və Qismən Əşyalı, Kupçalı və İpotekaya yararlı Mənzil Satılır. Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən əlverişli mövqeyə malikdir. Real alıcıya cüzi endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%.