Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 20 м², 47 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~529 AZN/мес

Доходность 11,5% в год

Цена

-14,5%

Снижали 1 раз, было 55 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

46.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

47 000 AZN

Справедливая зона

75 000 - 102 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 350 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 632 AZN/m²-35%
Yasamal, 1-комн.: 3 514 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

47 000 AZN

-47% ниже оценки2 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 632 AZN; у этой 2 350 AZN (-35%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 88 000 AZN. Это объявление дешевле на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 350 AZN
Комнат: 1
Площадь: 20 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Yasamal rayonu İnşaatçılar prospektinde elmler metrosuna 2 dəqiqə mesafede yerləşir, dənizçilər yataqxanasıdır kupca yoxdur, qeydiyyat yolu ile satılır xerci məbləğə daxildir. Qaz su işıq daimidir yalnız işıq pulu ödənir. Yalnız real alıcılar elage saxlasın. Tecılı satılır.