Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 110 м², 265 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 20-40

Если сдавать

~830 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 409 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 206 AZN/m²+9%
Xətai, 4-комн.: 2 775 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 409 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 206 AZN; у этой 2 409 AZN (+9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 409 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Xətai rayonu Əhmədli Neapol küçəsi 4 otaqlı lelinqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində 110 kv gir yaşa temirli mənzil satışa çıxdı Kupça var ipotekaya yararlı Əhmədli meyrosina 5 deqiqelik məsafədə Qiymət 265000 endirim yalnız yerinde danışıq Ofis haqqı%