Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 65 м², 150 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~581 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 308 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-15%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 308 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 308 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 HƏZİ ASLANOV METROSUNA YAXIN — QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Gəncə prospekti 🚇 Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 7–8 dəqiqəlik məsafə. 🔹 Leninqrad layihəli, 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşir. Orta blokdadır künc deyil‼️ 🔹 Qanuni 2 otaqlıdır. 🔹 Yelçəkən mənzildir, Hər iki tərəfə baxışı var. 🔹 Ərazi baxımından çox əlverişli və ideal yerdədir. 🔹 Yaxınlığında 48 və 98 saylı məktəblər yerləşir. 🔹 Əsas yola çox yaxındır. ✅ Qaz, su və işıq daimidir. ✅ Mərkəzi istilik sistemi var. ✅ Sənəd: Kupça (çıxarış) ✅ İpotekaya yararlıdır. 💰 Real alıcı ilə qiymətde razılaşmaq olar! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Fürsəti qaçırmayın! Həm yaşayış, həm də kirayə vermək üçün ideal variantdır