Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nargilə Residence, 59 м², 195 000 AZN

Nargilə Residence, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~643 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 211 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 305 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 725 AZN/m²+21%
Nargilə Residence, 2-комн.: 3 175 AZN/m²+4%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 305 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 725 AZN; у этой 3 305 AZN (+21%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nargilə Residence

Все

1 м²: 3 305 AZN
Комнат: 2
Площадь: 59 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nargilə Residence
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, H.Aslanov metrosunun yaxınlığında Nargile Residence premium yaşayış kompleksində, yeni tikili binanın 16/7-ci mərtəbəsində yerləşən, sahəsi 59 KV/M olan, ƏLA təmirli 2 otaqlı (düzəlmə) mənzil satılır. Binanın ətrafında market məktəb və sair iaşə obyektləri var. Sənəd - müqavilə