Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 50 м², 155 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~627 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 158 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 824 AZN/m²+10%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 3 100 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

📍 Bakı şəhəri, Akim Abbasov küçəsi 17 — İnşaatçılar metrosunun yaxınlığı 🏢 2 otaqlı, təmirli mənzil satılır ✅ Sahəsi: 50 m² ✅ 2 otaqlı mənzil ✅ Təmirli və yaşayış üçün hazırdır ✅ Çıxarış (kupça) mövcuddur ✅ İpoteka ilə satışa yararlıdır ✅ İstilik sistemi kombidir ✅ Su təminatı daimidir ✅ Əlavə su çəni quraşdırılıb ✅ 158 saylı məktəbin düz qarşısında yerləşir ✅ İnşaatçılar metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədədir ✅ Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur 💰 İnvestisiya üçün əlverişli seçim! Mənzili alıb aylıq təxminən 600 AZN kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. 📍 Məktəbə, metroya və gündəlik tələbat obyektlərinə yaxın yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də kirayə məqsədilə sərfəli variantdır. 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📑 Xidmət haqqı: satış məbləğinin 1%-i.