Продаётся 4-комнатный дом, Badamdar, 270 м², 435 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 18-48

Если сдавать

~1 995 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

435 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая зона

393 000 - 532 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 611 AZN/m²
Badamdar, 4-комн.: 1 800 AZN/m²-10%
Səbail, 4-комн.: 1 611 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

Справедливая цена1 611 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 800 AZN; у этого 1 611 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 463 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 611 AZN
Комнат: 4
Площадь: 270 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 BADAMDARDA DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ PREMİUM BAĞ EVİ! 🔥 📍 Yerləşmə: Səbail r., Badamdar qəs., 3-cü massiv (Elit məhəllə) Xəyallarınızdakı evi təqdim edirik! Şəxsi tikili olan, təmirdən sonra yaşayış olmayan 2 mərtəbəli modern bağ evi satışdadır! 📐 Sahə: 270 kv.m 🚪 Otaq: 4 otaq 🏗 Konstruksiya: Monolit beton (Möhkəm tikinti) ✨ Təmir: Yüksək keyfiyyətli (Təzə təmirli, yaşayış olmayıb) 🌊 Mənzərə: Dəniz panoraması 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – İpotekaya yararlı! Mərkəzi dövlət kanalizasiya xətti mövcuddur. 💼 Ofis haqqı: 1%