Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 95 м², 199 500 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 15-36

Если сдавать

~593 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

199 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 500 AZN

Справедливая зона

172 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
Yeni Günəşli, 4-комн.: 1 900 AZN/m²+11%
Suraxanı, 4-комн.: 1 715 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 500 AZN

Справедливая цена2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 900 AZN; у этой 2 100 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 4
Площадь: 95 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Перепланировка

🏡 SATILIR – YENİ GÜNƏŞLİ, V MASSİVİ Yeni Günəşli V massivində, abad məhəllədə yerləşən, əla təmirli mənzil satışa təqdim olunur! 🔹 Layihə: Radnoy 4 otaq 🔹 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 Yerləşmə: Orta blok 🔹 İşıq düşümü: Günçıxan və günbatan 🔹 Təmir: Əla 🔹 Otaqlar: 3 yataq otağı və 1 qonaq otağı 🔹 Balkon: 2 balkon, onlardan biri açılaraq mətbəxə birləşdirilib 🔹 İstilik sistemi: Kombi 🔹 Kommunal şərait: Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Lift: Yenilənmiş lift ✅ Abad və rahat məhəllə ✅ Ailəvi yaşayış üçün əlverişli mənzil ✅ Geniş və funksional otaq bölgüsü 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin! 💼 Xidmət haqqı: 1% təşkil edir.