Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Məmmədli, 74 м², 82 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 24-37

Если сдавать

~478 AZN/мес

Доходность 6,8% в год

Цена

-6,8%

Снижали 2 раз, было 88 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

24.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

82 000 AZN

Справедливая зона

96 000 - 120 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 108 AZN/m²
Məmmədli, 2-комн.: 1 667 AZN/m²-34%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

82 000 AZN

-24% ниже оценки1 108 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 667 AZN; у этой 1 108 AZN (-34%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 108 000 AZN. Это объявление дешевле на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 108 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 9 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Baki muasir yasayis kompleksinde yerlesir,skvaznoy menzildi ofisin qiymetinden cox ucuzdu,tecili satiram aformit menlikdi menzil temirsizdi rahat 400-500 kirayeye vermek olar!elaqe ucun yalniz what up zeng vurmayin !!!Sea breeze cemi uc deqiqelik mesafe👍🏻kompleksde supermarket aptek bagca mekteb var maraqlana bilersiz senedleri qaydasindadi !!!